毛坯房验收需要注意什么, 毛坯房验房验收哪些步骤?

来源:南宅美居装饰
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更新时间:2022-08-21

毛坯房验收需要注意哪些事项?毛坯房验收步骤多吗?我相信这是每个买家都会问的问题。我们知道房屋验收非常重要。如果前期验收不达标,对后期房屋装修影响很大。房屋验收标准是什么?如何毛坯房改造?南寨美居装饰小编总结介绍了以下信息:毛坯房验收需要注意什么?

毛坯房验收需要注意哪些事项?毛坯房验收步骤多吗?


一、墙体和地面质量


房屋质量很重要,在检查房屋质量时,要注意以下五个方面:


1.地面的平整度。检查地面是否平整时,可以用尺子或木板测量地面是否平整。如果地面不平整,必须及时向相关负责人报告情况。



2.排查墙面和屋顶是否有开裂的痕迹,可拆墙体和承重墙链接出是最容易出现裂缝,验收书一定仔细检查。

毛坯房验收注意事项


3.有必要铲墙皮吗。现在大多数开发商喜欢在房子完工后在毛坯房刷一层腻子,但实际经验告诉我们,这层腻子层实际上并不牢固。在这里,东易日盛装饰为您提供了一种简单的检查方法,即用钥匙划墙。如果强度小,粉末掉落,说明基层处理不好,腻子胶性低,必须根除。


4.排查房子各项功能之间的高差和墙面是否垂直,并且使用专业的工具尺测试,如不在误差范围内应当立刻说明。


5.墙面空鼓。可以用小锤子检查。如果有咚咚声,说明有空鼓。空鼓会导致墙漆脱落。


二、门窗检测


门窗结构直接影响室内通风、采光、安全等方面,因此必须高度重视门窗的检测:


检查门窗的强度


检查门窗必须看其厚度、材料、规格、密封等。


检查门窗的功能


门窗推拉是否紧密接缝,表面是否平整光滑,安装位置是否正确等。


三、水电检测


1.注意下水道是否通畅无堵塞,可以通过水流速度和声音来判断。



2.检测室内电流强弱时,一定要看是否正常使用.


3.为了保证以后用电的安全,必须测试室内电线的绝缘电阻值。只有确保没有问题,才能通过检查。


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毛坯房验收,毛坯房步骤
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